三亚
智能报价
三亚装修 > 装修资讯 > 本地资讯 > 正文
装修价格不被坑就来算一算
8秒计算装修需要多少钱

我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

您的装修预算为?

客厅: ?
水电: ?
卫生间: ?
卧室: ?
厨房: ?
其他: ?

业主购房的流程和注意事项

来源:齐装网   2018-05-31 17:28:59 浏览人数 1298收藏

  买房是我们生活中的一件大事,全面了解买房过程,准备充分,才能使整个过程高效顺畅。为了让您能顺顺利利地买房,小编特意为您整理了一套买房流程,按照下面说的来做,相信你在买房的路上会更加轻松的。

业主购房的流程和注意事项

  一、看自己是否符合购房资格

  有不少城市实行限购政策,因此购房者在购房前需要了解自己是否拥有购房资格。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

  二、根据自身需求筛选楼盘

  购房者应通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘的位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。

  三、实地考察项目

  1、观察配套设施

  首先要了解小区现有的或者规划中的配套设施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小区的出行工具有哪些(比如:公交、BRT、城铁等)。

  2、向售楼员咨询

  购房者要跟售楼员了解清楚楼盘的价格、交房时间、公摊比例、物业公司及物业费收取标准、车位问题、土地使用年限等。

  四、缴纳定金交首付

  确定所购房源之后,一般而言需要进行缴纳一定数额的定金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同,购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。

购房流程

  而订金在法律上并没有明文规定,一般表示一定的预先支付的款项,不存在违约赔偿的事宜。

  如果已经确定房源,缴纳定金之后,在一定时期内缴纳首付就可以了。如果尚未开盘,缴纳定金即为拥有了开盘当日选房的资格,需要开盘当日进行选房。

  五、签订购房合同

  选择到合适的房源之后,购房者需要确认签约,同时支付首付的剩余款项。购房合同是买房和维权的重要凭证,因此在签订购房合同时,购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰、有没有垄断物管权等。

  六、办理住房贷款

  大部分购房者还是要通过贷款方式买房的,贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式划分,又分为等额本息和等额本金这两种。购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

  七、收房验房

  交房时,购房者首先要看楼盘是否符合交房条件,与交房相关的资料、证件,是否齐全;其次,购房者要检查房屋是否存在瑕疵,比如墙面、地面是否平整,有无水渍;地漏处排水是否正常;门、窗、玻璃,是否完好;房屋面积有无缩水;厨房的排烟孔是否能正常排烟等。发现问题要及时向开发商反馈,让其及时处理。

收房验房

  八、入住

  经过以上的七大环节,购房者终于可以入住自己的新房(当然毛坯房还需要装修),在入住之后购房者应该及时了解物业情况,以方便之后的居家生活。

  以上就是三亚装修公司小编为大家带来的关于购房流程方面的相关内容,希望对大家能够有所帮助喔!

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

装修公司口碑榜
我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

新文章

1

三亚快餐店装修公司哪家好 三...

三亚快餐店装修公...

随着生活条件的不断改善,人们对生活... [详细]

2

三亚美容店装修公司哪家好 三亚美...

三亚美容店装修公...

三亚是一个沿海城市,这里的景色美丽... [详细]

3

齐装网络平台怎么样 齐装网这个平...

齐装网络平台怎么...

装修找装修公司一直是很令人困扰的事... [详细]

4

三亚奶茶店装修多少钱 三亚奶茶店...

三亚奶茶店装修多...

三亚奶茶店装修多少钱?一般奶茶店的... [详细]

5

三亚60平米装修多少钱 三亚60...

三亚60平米装修...

拥有一个专属于自己的家是每个在外打... [详细]

6

三亚哪家装修公司好 三亚装修公司...

三亚哪家装修公司...

三亚是一个沿海城市,这里的景色美丽... [详细]

7

三亚一室一厅装修多少钱 三亚一室...

三亚一室一厅装修...

现如今,因为一线城市的房价上涨迅速... [详细]

8

三亚业之峰装修怎么样 三亚业之峰...

三亚业之峰装修怎...

业之峰的全称是北京业之峰装饰有限公... [详细]

装修小贴士: 0经验也能10分钟了
解装修,戳我查看!
免费报价 免费设计 装修助手 回到顶部
下载app二维码

下载手机app

让你的装修不再迷茫

齐装网微博

关注微博

找到这,你家装修

就成功了一半

齐装网微信公众号

关注微信

10000套效果图抢

先看

为您推荐4家优质装修公司,免费定制4套方案

今日已为 1015 位业主推荐装修公司

  • *所在城市:
  • *房屋面积:
  • *联系方式:
  •   小区名称:
  •  
    我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》
  •  

您将免费获得:

  • 4家优质装修公司任您选择

  • 专业设计师上门量房服务

  • 4份装修报价与设计方案

  • 专业客服,一对一服务

24小时内装修客服将会致电您,提供装修公司免费上门服务详情。
期望客服与您联系的时间段:
  • 随时

  • 上午

  • 中午

  • 下午