三亚二手房改造装修4个流程 三亚二手房改造装修需注意的事项

相比较新房装修，旧房改造需要注意的问题就太多了。而且有很多房主并不需要把购买的二手房重新装修改造一番，而是只需要改造其中的厨房或者卫生间等局部空间。那么，三亚二手房改造装修流程有哪几个？二手房装修改造时都要注意些什么呢？一起跟随三亚家装小编来看看吧！
　　三亚二手房改造装修流程：
　　一、二手房翻新主体改造
　　在进行老房翻新的时候，有些业主知道承重墙是不能拆的，但是在布局时却随意的拆改承重墙。承重墙是不能随意拆改的，不然会给后期居住带来安全隐患。

二、二手房翻新地面
　　为了让房子旧貌换新颜,大家都会对地面进行翻新。有些人为了省钱,他们便想不换木地板，而只是将原有的地板打磨翻新或者进行简单打蜡保养就行了。事实上这种做法并不适合于所有的地板，有些地板如强化复合地板，是不能进行翻新的，当磨损或遭到破坏后，只能更换新的地板，否则只会加剧地板老化。
　　三、二手房翻新水电改造
　　有些人为了省时省力,他们便想省去一些翻新项目,比如说水电改造。事实上水电改造是老房翻新最重要的项目之一，大家在翻新前要仔细检查并根据不同的情况进行整改，如果老房原有的水管、电线已经生锈、老化的话，那么就必须要重装水电。

四、二手房翻新门窗改造
　　有些业主为了节省开支，他们便将老房原有的门窗保留，这样做其实也是不妥当的。这是因为门窗犹如房子的眼睛，如果门窗已经老旧或者损坏的话，那么大家最好将门窗换掉，这样不仅可以让房子更加的美观，并且可以让家居生活变得更加的舒适与安全。

三亚二手房改造装修注意事项：
　　一、水路优化
　　二手房很严重的一个问题是，原有的卫生间水电有严重的问题，而且洁具等基础设施老化。比如原有的阀门总是关不严水，既不美观也不好用。而现在需要用水的地方很多了，需要给淋浴、洗手盆、坐便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器等位置增加一些进水口、出水口和排水口。而原来的老旧线管，最好更换为暗管。

二、电路优化
　　有些二手房是十几年前的老旧房了，通常照明和插座混用了一个电路，电线则是铝芯线或者铜芯线，如果多个电器同时使用，就很容易跳闸，导致其他电器都无法使用了。还有一个问题是，旧房的电路通常都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或者短路后漏电对人体造成的意外伤害。这个需要房主进行彻底地改造！
　　三、弱点优化
　　提出有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。增加家庭弱电配电箱，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。
　　四、墙体优化
　　装修老师傅说，墙体优化需要铲除原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为专用的环保可靠专用腻子。对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。

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