装修合同要注意什么？装修合同上这11个陷阱，60%以上的业主都没注意

　　新房装修，找好装修公司之后件事就是算报价，签合同了，各位业主这时候要当心了，可千万别以为合同上白纸黑字就不会有猫腻，装修合同上的猫腻多了！这11个陷阱，60%以上的业主都没注意，被坑得好惨！

　　1、量房虚报面积

　　要知道装修可是一个高成本的工程，要是量房的时候装修公司给你多算一点面积，一平米可是要多花几百上千块！所以量房的时候业主亲自到场，拿出笔来现场记录。

　　2、装修材料品牌、型号含糊

　　装修合同上的每一个细节都要写清楚，尤其是涉及到钱的。很多装修公司在写材料的时候模糊不清，这样在实用材料的时候就可以换成低价劣质的材料了。如果业主这时候想换成优质环保的材料，那就只能加价了。这就又多了一笔费用。

　　合同上不但要写清装修材料的品牌，还要写清规格、型号，这样才更保险。

　　3、虚报建材损耗

　　装修过程中有材料损耗是正常的，但是损耗的量要控制在一定范围内，如果装修公司需要损耗，那么多出来的材料钱可就又进了装修公司的腰包了。

　　4、采取拆分报价忽悠业主

　　有些装修公司绞尽脑汁的会采取拆分报价的方式。比如：一个衣柜，只要报出衣柜的总价就可以了，但是这些精明的装修公司则不然，需要多少木板、多少油漆、多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。

　　业主能够多拿几家装修公司的报价单，一对比就知道哪里存在猫腻了。

　　5、确定工期

　　为了防止工期拖延，把需要的装修时长大概确定一下，写在合同中。

　　6、保修条款

　　装修的整个过程主要还是以手工制作为主，所以难免出现各种各样的问题。而一旦出现了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工，不负责材料。或者是有其他条约，这些都要在合同中写清楚。

　　7、付款方式

　　一般情况下，约定首付60%，木工验收合格收交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款比例的话，工期过半就已经向装修公司交了95%的费用。一旦后期出现什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订合同时，能把首付压倒30%，中期交纳30%。

　　8、故意漏项

　　这一点和故意增项相反，但也是装修合同中常见的套路。装修公司会故意在合同减少一项或者几项，这样总体的报价会低，可以吸引业主签合同，可是等装修到一半，就要告诉业主需要加项加钱了……

　　9、监理和质检到场时间和次数

　　装修公司都是将工程分给各个施工队完成，质检人员和监理是装修公司对他们最重要的监督手段。他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应到场一次，设计也应该3-5天到场一次，看看施工是否和自己的设计相符合。

　　10、按图施工

　　严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，可以要求返工。

　　11、没有明确责任

　　千万不要以为装修完了就万事大吉，有些装修缺陷只有入住后才会被发现，这时候要是找不到装修公司的人负责就倒霉了，所以在合同上明确责任，如果短期入住后出现装修问题，应由装修公司负责。

　　上面这11个装修合同中的套路，已经有不少人都中招了，各位打算装修的朋友可千万要提高警惕，仔细仔细再仔细！如果您想要了解更多装修方面的内容不妨关注三亚装修网小编会定期更新装修方面的内容喔，小编今天也为大家带来了4份免费的专业装修设计与报价 喔！需要装修的小主不妨看看吧！

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